Enguinegatte (62145) Élégante demeure au cœur de la nature !

Réf : 02068V 567 000 €

Nichée au bout d'une majestueuse allée bordée d'arbres, cette magnifique demeure mêle charme d’époque et volumes généreux. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre plus de 2 hectares de terrain arboré, garantissant intimité et tranquillité.

Dès l’arrivée, le regard est attiré par sa belle façade symétrique, témoin d’un autre temps.

À l’intérieur, la maison raconte son histoire à travers ses pièces baignées de lumière, où les parquets en chevrons grincent doucement sous les pas, rappelant les siècles passés.

La cuisine, revêtue de ses tomettes anciennes, respire l’authenticité. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace convivial. Plus loin, une grande salle de jeux de 50 m² attend les rires d’enfants ou les projets de loisirs créatifs.

À l’étage, cinq chambres accueillantes offrent chacune leur atmosphère, et une salle de bains vient compléter cet espace nuit.

Le grenier, d’une superficie de 90 m², n’est encore qu’un rêve à aménager, un espace plein de promesses, baigné de lumière naturelle.

Dans ce lieu empreint de sérénité, chaque saison transforme le parc en un tableau vivant : le printemps en fleurs, l’été à l’ombre des arbres, l’automne doré et l’hiver feutré.

Cette maison n’attend plus qu’une chose : écrire un nouveau chapitre de son histoire… avec vous.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62145
Surface habitable (m²) 319 m²
surface terrain 2,07 ha
Surface loi Carrez (m²) 319 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Exposition Nord
Année de construction 1918
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 980 € et 9 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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