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Ham-en-Artois (62190) Derrière le portail… une parenthèse de douceur s’ouvre à Ham-en-Artois.
Réf : 02053V
338 000 €
On franchit le portail, on suit doucement l’allée macadamisée bordée de verdure, et déjà, le charme opère.
Soigneusement entretenue, elle se distingue dès le premier regard par son allure harmonieuse et ses lignes soignées.
Le hall d’entrée, ouvert sur l’étage, crée une belle perspective dès le pas de la porte franchi.
Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, est réchauffé par une cheminée à pellets, idéal pour de douces soirées d’hiver.
La cuisine dinatoire, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur un cellier attenant bien pratique au quotidien.
À l’étage, 4 chambres accueillent famille ou invités, tandis que la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, répond aux besoins de chacun.
Côté pratique, un double garage pour dorloter vos vehicules ou pour le stockage et le chauffage par pompe à chaleur vous permet la cimatisation.
Côté extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours : une vaste terrasse carrelée de 50m², un jardin de 2700m² soignés comme un bijou dans son écrin.
Nichée dans un village apprécié pour sa tranquillité et sa situation centrale entre Béthune, Hazebrouck et Saint-Omer, ce pavillon offre un cadre de vie rare, alliant accessibilité, volumes et sérénité.
Prix : 338 000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62190
Surface habitable (m²)
121 m²
surface terrain
2 712 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
5
Exposition
Nord
Année de construction
1989
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
338 000 €
Taxe foncière annuelle
890 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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