Aire-sur-la-Lys (62120)
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Ham-en-Artois (62190) Un pavillon élégant niché dans un village à la localisation idéale
Réf : 02053V
328 000 €
Désormais affichée au prix de 328 000 € HAI, cette construction individuelle des années 2000 à l'allure élégante va bousculer votre sélection.
Nichée au cœur de Ham-en-Artois, village apprécié pour sa situation centrale entre Béthune, Hazebrouck et Saint-Omer, elle vous offre des espaces idéalement répartis avec :
Le hall d’entrée, ouvert sur l’étage qui crée une belle perspective dès le pas de la porte franchi.
Un salon-séjour à la luminosité traversante et réchauffé par un insert à pellets avec une cuisine dinatoire tournée vers le jardin et attenante à un cellier.
À l’étage, 4 chambres accueillent famille ou invités, tandis que la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, répond aux besoins de chacun.
Côté pratique, un double garage pour dorloter vos vehicules ou pour le stockage. Et le chauffage par pompe à chaleur vous permet cimatisation et confort économique.
Côté extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours : une vaste terrasse carrelée de 50m², un jardin de 2700m² soigné comme un bijou dans son écrin.
Ce pavillon offre un cadre de vie alliant accessibilité, volumes et sérénité et sa baisse de prix pourrait bien vous donner le déclic !
Prix : 328 000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62190
Surface habitable (m²)
121 m²
surface terrain
2 712 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
5
Exposition
Nord
Année de construction
2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
328 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,13 %
Taxe foncière annuelle
890 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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